Constructora Mabeco S.R.L. : Negocios inmobiliarios
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2017
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Este proyecto se denomina CONSTRUCTORA MABECO S.R.L. Negocios Inmobiliarios, es una empresa enfocada en la captación y comercialización de diferentes tipos de inmuebles para la venta a fin de poder satisfacer diferentes gustos y preferencias de los clientes. Es una empresa enfocada en brindar un servicio personalizado y se encuentra ubicada sobre la calle Bartolomé de las casas 494 casi Incas, en el Barrio Vista Alegre de la ciudad de Asunción, cuenta con redes sociales en internet y un sitio web donde los interesados pueden acceder a información sobre nuestros servicios, brindamos atención a consultas siete días de la semana en horario extendido de 6:30hs a 21:00 hs. Es muy importante destacar que estamos capacitados para atender a clientes de todos los estratos sociales, en idioma español, inglés y portugués, esta ventaja a la hora de negociar con extranjeros nos ha dado en los otros negocios que posee la constructora ventaja competitiva, por lo que la utilizaremos también para los negocios inmobiliarios. Aprovechando los contactos de nuestros actuales clientes y la trayectoria en otros negocios dentro del área de construcciones más los avances tecnológicos en el mercado, la empresa buscará dar a conocer las ofertas a través de campañas publicitarias en las redes sociales, creando alianzas con entidades financieras para llegar a la base de datos de las mismas, publicando los inmuebles en los sitios web, y generando la publicidad e boca en boca.
Por otro lado, Constructora MABECO S.R.L. Negocios Inmobiliarios, se encuentra estructurada por 12 personas, las mismas gozarán de beneficios sociales a parte del salario establecido. Nuestra empresa está conformada por una Junta Directa, luego el
organigrama se distribuye de la siguiente manera: Contamos con un gerente general, quién cuenta con una secretaria general directamente a su cargo, y los gerentes de administración y dirección comercial respectivamente. El gerente administrativo tiene a su cargo el encargado de compras, el tesorero y un cajero, y el gerente comercial tiene también su equipo que lo constituyen tres vendedores.
En cuanto a la parte económica, realizamos una inversión inicial que asciende a la suma de G. 309.584.080, de los cuales el 64% es de capital propio (G. 199.500.000), y el 36% restante a través de un financiamiento bancario (G. 110.084.080). Esta inversión será utilizada entre otras cosas para la adquisición de maquinarias y equipos, vehículos, muebles, equipos informáticos, gastos de pre-inversión y formalización del Sociedad de Responsabilidad Limitada.
Concluyendo hemos determinado que este proyecto cumple con los índices económicos-financieros y legales para la puesta en marcha, por lo que consideramos su viabilidad y sostenibilidad.
Por todo lo expuesto pongo el presente trabajo a consideración de la mesa examinadora para optar por el título de Licenciada en Marketing.